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パティーナ株式会社
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日記

鴨田町完成披露!マンション2現場同時見学会!

鴨田町いよいよ完成いたしました。!(7月7日・8日見学会開催中)

使い勝手の良い、間取り、設備となっております。ぜひ現地へお越しください。

日曜日につきましては、マンション(ネオシティ岡崎南、中央マンション緑丘)で2現場同時に

見学会を行っております。角部屋をお探しの方におすすめです!

梅雨明けももうすぐです、がんばってまいりましょう(^^)

登録日 : 2012/07/07 投稿者 : 村田 行隆

鴨田町戸建、稲熊町戸建同時見学会♪

今週末は鴨田町戸建、稲熊町戸建で2か所同時内覧会を開催しております。

雨模様の週末ではありますが、天気の合間をみて、ぜひご来場ください♪

登録日 : 2012/06/16 投稿者 : 村田 行隆

鴨田町構造見学会♪

今週末 6月9日(土)・10日(日) 岡崎市鴨田町2区画分譲の構造見学会を行います♪

建物が完成してしまうと壁の中は見学することができませんが、今のタイミングなら建築途中の状態を見ることができます。

現在、外壁工事中で、来週には足場がはずれる予定ですが、建物完成が楽しみです♪

ぜひ、お気軽にお越しください。

物件詳細は「パティーナ」ホームページをご覧ください! 

                                       パティーナ 村田 

登録日 : 2012/06/09 投稿者 : 村田 行隆

はじめまして

みなさん、はじめまして。

この度パティーナに入社しました、山本です。

 

不動産のことはまだまだ勉強中ですが、

前職まで建築会社に勤めていましたので

その知識を武器に、精一杯がんばっていきます。

 

よろしくお願いします。

登録日 : 2012/06/07 投稿者 : -

こんにちは。

オウム真理教の菊池直子逮捕のニュースがありました。あれから17年も経ってるんですね。

17年も人目を避けて隠れるように暮らすなんてどんな想いだったのでしょうか。

事件ではたくさんの方が亡くなり、被害に逢われてることを考えると早く自首するべきだったと思います。

パティーナのブログ更新が遅いため、もう少し頑張って更新していきます(^^)

 

 

登録日 : 2012/06/05 投稿者 : 村田 行隆

中古物件見学のチェックポイントは?

物件を選ぶときのポイントは新築と中古では大きく変わってきます。新築ではモデルルームしか見ることができませんが、中古では実際に住む建物、部屋を自分の目で確認することができるという強みがあります。問題点があっても「安全性で許容範囲なのか」「リフォームで解決できるのか」といったことを事前に検討できるため、物件の長所も短所も納得したうえで購入することができます。安全性・耐久性・居住性・リフォームの自由度・メンテナンス性・周辺環境 といったところでしょうか。例えば耐久性。床のきしみがあると「構造にガタがきているかも」と不安になりますが、床のきしみの原因はフローリングを張るときの不注意であることが多く、リフォームで簡単に解決できることが大半です。

花粉症のつらい時期もあと少しの辛抱となりそうですので、がんばって乗り切りたいと思います(--)

 

登録日 : 2012/04/14 投稿者 : 村田 行隆

マンションのリフォーム♪

ある程度の築年数を経たマンションの室内を見ると違和感があることがありますが、ほとんどのマンションでは間仕切り壁を撤去することによる間取り変更リフォームが可能です。                                         コンクリート構造壁とパイプスペース、ダクトスペース以外の間仕切り壁は基本的に撤去や移動ができます。ただし、壁の中には電気配線やガス配管がなされていますので、壁撤去や移動をした後にそれらをどうするかは検討しなければいけません。                                                                        間取り変更でポピュラーなのが、バルコニーに面している2室の間仕切り壁を取り去って、広い空間を作るケースです。   ワンルームのリビングダイニングにすることが多いですが、可動式の家具を間仕切りとして利用し、開放感のある間取りに するなど、マンションのリフォームは自由自在です♪

登録日 : 2012/03/22 投稿者 : 村田 行隆

安心な資金計画は?

住宅ローンを考えるにあたって注意が必要なのが、「借りられる」のと「返済できる」は同じではない点です。

借入可能額は金融機関が年収や勤務年数、ほかのローン借入などを審査して、出される数字です。

ただ、これは形式的な数字で、各家庭の内情まで考えられたものではありません。例えば子供が進学するのに

公立か私立かによっても家計はかわってきます。家族構成やライフスタイルの違いで返済可能額はかわってまいります。

返済可能額は一般的に「家賃」+「貯蓄額」と言われていますが、そのほかに固定資産税や修繕金などのランニングコストも

頭に入れておく必要がありますね(^^)

登録日 : 2012/01/16 投稿者 : 村田 行隆

今年も残すところあと2日・・・

今年も残すところあと2日となりましたが、年末というのに全く実感がありません。

今年は地震、円高と暗い話題が多かったですが、そのな中でも被災地への支援、

なでしこジャパンのアジア勢ワールドカップ初優勝など、明るい話題もたくさんありました。

来年はもっと明るい話題が多くなればいいなと思っています!

皆様、良いお年をお迎えください。

 

登録日 : 2011/12/29 投稿者 : 村田 行隆

不動産はこうして売り出されます。

住宅が売り出される理由の多くは、「子供が成長して手狭になった」「転勤することになった」「帰郷して実家で暮らすこととなった」「相続による財産整理」といった、ライフスタイルの変化によるものです。                                   こうした理由で売り出された不動産なら、とくに問題視する必要はありません。多少内装などに痛みがあったとしても。リフォームで解消できる問題です。                                                          気をつけなければいけないのが、「管理費等の未払いがある」「すぐ隣の敷地に建築計画があり、日当たりに支障がでることになる」などの問題を抱えている物件です。ただし、このような重要な問題点は「重要事項説明書」にて説明することとなっておりますので、ご安心ください。

登録日 : 2011/11/17 投稿者 : 村田 行隆